Die Corona-Krise trifft auch Centermanager ECE hart. Während der Ladenschließungen waren nur 11% der Geschäfte geöffnet. Die Besucherfrequenz ging um 87% zurück. Rund 70% der Mieter blieben im April die Miete schuldig. Schätzungen von Experten, wonach sich der Mietausfall für April allein in den 95 deutschen ECE-Centern auf ca. 85 Mio. Euro belaufen dürfte, wurden von einem Asset-Manager, der den Schadensbericht bekommen hat, als “fast richtig” bezeichnet.
Der größte Teil des Mietausfalls trifft die Eigentümer der Einkaufszentren. Dazu zählen DWS, Union Investment, Deka Immobilien, Deutsche Euroshop, Allianz Real Estate, die Investoren zweier ECE-Fonds sowie nicht zuletzt die Familie Otto, Eigentümer von ECE und Miteigentümer vieler Einkaufszentren.
ECE wird den von Ladenschließungen betroffenen Mietern vorerst nicht wegen ausstehender Mieten auf die Pelle rücken. Das Unternehmen stellt jedoch klar, dass es sich nicht um einen Mietverzicht handelt. “Wir möchten betonen, dass im April nicht gezahlte Mieten bestenfalls gestundet sind”, erklärt ein ECE-Sprecher. Inzwischen haben alle ECE-Center in Deutschland wieder geöffnet (Quelle: immobilien-zeitung.de).
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